室内リノベーション

リノベーションとは、既存建物の用途の変更や機能を改善させ、性能を向上させたり価値を高めたりすることです。

中古住宅は新築住宅に比べ建て替えをともなわないため、コスト面で優位性があり、購入後の価格下落も穏やかなのが特徴です。

リノベーション費用をかけても新築に比べリーズナブルに住まいを取得できるだけでなく、資産価値の目減りが少ないといえます。

機能再生のための改修や暮らし全体に対処した、包括的な改修を行うことはもちろん、その物件の特性（既存の長所）を見つけ出し、その長所を最大限に活かします。

競合物件との差別化を図る事により、「価値が高まり、次世代へ優良なストックを引き継ぐことができまる」物件にバリューアップする、リノベーションプランの作成・ご提案をさせて頂きます。

めいしょうエステートでは個人投資家様、オーナー様向けにお持ちの不動産価値を最大限に高めるご提案や、資産整理、一棟での管理まで住宅に特化したプロパティ・マネジメントを都内３県を中心に行っております。

入居者募集（リーシング業務）、建物管理、入居中の入居者管理、契約審査・手続き・更新・退室・原状回復手配といった賃貸経営に伴うフローはもちろん、物件特有の立地や個性を鑑みたテナントターゲティング＆マーケティング、査定、リノベーションなどを実施しています。

エンプラスの強みは物件の特性やオーナー、所有者様のニーズにあわせた柔軟でカスタマイズされたサービスをご提供できる事です。ステレオタイプではなく、物件、市況動向、エリア等に沿ってオーダーメードのサービスを提供いたします。

株式投資、FX投資、個人投資などさまざまな投資商品がありますが、不動産投資の優れている点は比較的ローリスクな商品ですが実施資産としての価値や、税務上での優遇、そして家賃収入での長期安定収入があり、お客様の人生設計を考えるうえでの計画が立てやすく、安心して運用することができます。